友喜不動産
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建物名 ランドレディⅡ(借地権付建物) No. 33513
路線・駅 大阪メトロ谷町線 都島 徒歩6分
所在地 大阪市都島区都島本通3丁目13-10
価格 5,200万円   建ぺい率 80%
物件タイプ 店舗・事務   容積率 300%
土地面積 109.15m2   土地権利 旧法賃借
建物面積 319.41m2   駐車場
私道面積 -   現況 賃貸中
地勢 平坦   引渡時期 相談
築年月/構造 1985年01月/鉄骨造   管理形態 -
階数 4   管理会社 -
用途地域 第一種住居地域   取引態様 仲介
備考

共同住宅:全14室(空室4部屋・内告知事項1室)
借地契約:保証金1,000,000円、地代月額49,530円
・現状収益:月額464,800円 ・年収:5,577,600円 ・持回り返還保証金:450,000円 ・令和6年度固都税:161,823円 ☆満室予想年収:7,024,800円 表面約14%  (13室として算出)

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図面
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■取引形態:仲介

■契約が成立した場合は、別途仲介手数料を申し受けます。

■価格表示は税込価格です。

■広告製作中に契約済みの場合はご容赦下さい。

■外観・内装・図面等現状が相違する場合は
    現状を優先します。